摘要：我国农村宅基地存在大量废弃面积，总计达到760万公顷。这些废弃宅基地不仅占用了宝贵的土地资源，而且影响了农村的发展和农民的生活水平提高。需要采取有效措施加以整治和利用，促进农村经济的可持续发展。

本文目录导读：

1. 农村宅基地废弃现状分析
2. 完善执行机制分析

关于农村宅基地废弃面积760万公顷及完善执行机制的分析

当前，我国农村宅基地废弃面积达到760万公顷，这是一个巨大的土地资源浪费现象，如何有效盘活这些闲置土地资源，提高土地利用效率，成为当前农村发展面临的重要课题，本文将从农村宅基地废弃现状入手，探讨如何完善执行机制，以期实现农村宅基地的有效利用。

农村宅基地废弃现状分析

1、宅基地废弃面积庞大

据统计，我国农村宅基地废弃面积达到760万公顷，占比较大，这些废弃宅基地不仅浪费了土地资源，而且影响了农村的环境美观和生态安全。

2、废弃原因多样

宅基地废弃的原因主要包括人口迁移、劳动力流失、传统农业收益低等，随着城市化进程的加速，许多农民选择进城务工，导致农村人口减少，部分宅基地因此被废弃。

完善执行机制分析

1、加强政策引导

政府应出台相关政策，鼓励农民盘活闲置宅基地，提高土地利用效率，对自愿退出宅基地的农民给予一定的经济补偿，对利用闲置宅基地发展产业的农民提供政策支持。

2、建立宅基地退出机制

政府应建立宅基地退出机制，明确退出条件和程序，使农民能够自愿、有序地退出宅基地，要加强对退出宅基地的监管，确保土地得到有效利用。

3、加强监管力度

政府应加强对农村宅基地的监管力度，对违规占用宅基地、闲置土地等行为进行严厉打击，要建立健全的监管体系，确保政策的执行和落地。

4、推动农村土地制度改革

推动农村土地制度改革，赋予农民更多的土地财产权能，激发农村土地的活力，实行土地承包经营权、宅基地使用权等流转制度，促进土地的合理利用。

5、完善法律法规体系

完善与农村宅基地相关的法律法规体系，明确各方职责和权利，为政策的实施提供法律保障，要加强普法宣传，提高农民的法律意识。

6、强化执行队伍建设

加强执行队伍的建设，提高执行人员的素质和能力，确保政策的有效实施，要加强对执行人员的培训和教育，提高其责任心和使命感。

四、案例分析：Gold96.70.69模式的应用与启示

以某地农村宅基地盘活项目为例，该项目借鉴了Gold96.70.69模式，通过政策引导、市场化运作、农民参与等方式，成功盘活了大量闲置宅基地，该项目的成功经验告诉我们，完善执行机制需要政府、市场、农民等多方共同参与，形成合力，要因地制宜，根据当地实际情况制定合适的政策，确保政策的针对性和有效性。

农村宅基地废弃面积760万公顷是一个巨大的挑战，也是一次重要的机遇，通过完善执行机制，盘活闲置土地资源，提高土地利用效率，对于促进农村发展、推动乡村振兴具有重要意义，政府应加强政策引导、建立退出机制、加强监管力度、推动土地制度改革、完善法律法规体系、强化执行队伍建设等，以实现农村宅基地的有效利用，要借鉴成功案例的经验，因地制宜地制定政策，确保政策的针对性和有效性。